Kamillegaarde 10, Gouda

Heerlijk ruim, half vrijstaand herenhuis met garage, moderne keuken, 5 slaapkamers en een heel brede tuin, gelegen een sloot. Goede ligging in het aantrekkelijke en ruim opgezette villapark Groenhoven. Het winkelcentrum, de binnenstad en uitvalswegen zijn alle nabij.

Bouwjaar 1992. Het woonoppervlak bedraagt 166 m², de inhoud 601 m³. Gelegen op 390 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met plavuizenvloer, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de aangebouwde garage. Aparte werkkamer met schuifkastenwand en openslaande deuren naar de tuin. Riante woonkamer met een breedte van bijna 9 meter! Allesbrander, trapkast met cv-ketel, schuifpui naar de tuin en grote ramen met zicht op de tuin. Moderne keuken aan de voorzijde voorzien van U-vormig composiet aanrechtblad, dubbele rvs spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, oven en veel laden.
1e verdieping: overloop met zijraam en toilet + fontein. Slaapkamer aan de voorzijde met deur naar balkon. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met vaste kast. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, 2 wastafels en een raam.
2e verdieping: overloop met een Velux dakraam en bergruimte achter schotten. Twee ruime slaapkamers, beide met Velux dakramen en bergruimte achter de schotten.

Bijzonderheden:
*De fijne, lichte woonkamer heeft houten vloerdelen en spachtelputz wandafwerking. Op de plafonds op de begane grond en 1e verdieping is het spuitwerk strak (zonder naden) aangebracht.
*In 2019 is de keuken vernieuwd.
*De cv-ketel dateert van 2016.
*Het sanitair is gedateerd en het schilderwerk dient aan binnen- en buitenzijde te worden uitgevoerd.
*Grote garage met openslaande deuren aan de voorzijde. Hier bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting.
*Aan de voorzijde is gelegenheid tot het parkeren van 2 auto's.
*De grote tuin met terras en steiger biedt in de zomer zowel goede zon- als schaduwplekken. Voor elk is hier wat wils. Leuk gelegen aan het water.
*Eenvoudige, vrijstaande houten berging.
*Het huis is vrij gelegen aan een plein en naast een fietspad, dat toegang biedt tot het achtergelegen groen en een woonwijk.

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!